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adresse mail du cs : conseil-syndical@svlecorbier.fr
EXTRANET DES COPROPRIETAIRES : Connexion VANOISE (immosoft-extranet.com)
VANOISE IMMOBILIER EUROPEAN
Madame Dominique Personnaz
8 rue de la république
73500 MODANE
Tel : 04 79 05 18 01
e-mail : vanoise@immobilier73.com
Composé de 7 membres et d’un âge moyen de 51 ans, le CS intervient dans tous les domaines concernant notre copropriété en liaison avec le Syndic et les personnels d’entretien et de gardiennage.
L’organisation mise en place par le CS fera l’objet d’une pièce jointe au procès-verbal de l’AG du 29 décembre 2023 et le tout sera diffusé courant janvier 2024.
Ce Conseil Syndical réunit des compétences de management, gestion, communication, techniques du bâtiment (peinture, plomberie).
Il s’appuiera également sur des compétences de propriétaires qui se sont manifestés le jour de l’AG.
Le conseil syndical joue un rôle central dans la vie de la copropriété. Ses missions s'articulent autour de 9 points principaux :
- Gestion et mise à jour du site internet
- Suivi des actions du Syndic
- Suivi des contrats en cours
- Maintenance et travaux
- EDF, eau, production d'eau chaude
- Ravalement
- Réduction des coûts
- Travaux à prévoir
- Remplacement prochain des gardiens
Son action est menée à la fois auprès du syndicat des copropriétaires et du syndic (Vanoise Immobilier). C’est un véritable relais entre ces deux organes. S’il est régulièrement consulté, il contrôle également la bonne gestion du syndic de copropriété et l’assiste dans ses devoirs.
LE PROCES VERBAL D'ASSEMBLEE GENERALE DES COPROPRIETAIRES
Chaque année, lors de l'assemblée générale des copropriétaires, un certain nombre de décisions sont votées par les copropriétaires.
Le procès-verbal ou PV est un compte-rendu de l’ensemble des décisions votées par les copropriétaires à cette occasion.
Qu’il soit bénévole ou professionnel, c’est le syndic de copropriété qui a la charge de la rédaction du procès-verbal, après validation par le président de séance, et de sa notification aux copropriétaires dans un délai de 1 mois après l'Assemblée Générale.
À quoi sert le procès-verbal ?
Le procès-verbal a pour objectif de garder une trace écrite des votes effectués et des décisions prises lors de l’assemblée générale.
Une fois rédigé, il est inscrit par le syndic dans un registre contenant tous les procès-verbaux précédents, qui pourra être tenu sous forme physique ou dématérialisée (Extranet). La tenue de ce registre permet de faciliter la transition en cas de changement de syndic.
Une fois le procès-verbal établi, le syndic doit être en mesure d’en délivrer une copie ou un extrait à tout copropriétaire qui en fait la demande.
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dernière mise à jour le 13/01/2024
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